29 March 2024


“คลังคาซ่า”สวนกระแสเดินหน้าโปรเจกต์ยักษ์ ทุ่มอีก1,200 ล.ผุดคอนโด-ทาวน์โฮม-คอมมูนีตี้

Post on: Aug 5, 2015
เปิดอ่าน: 1,060 ครั้ง

 

DCIM100GOPRO

“คลังคาซ่า” ยักษ์อสังหาฯ อีสานยอดขายโตสวนกระแสเศรษฐกิจซบ เผยลูกค้าใช้เงินสดซื้อบ้านเพิ่มขึ้น กว่าร้อยละ 30 ของยอดขาย พร้อมเดินหน้าทุ่มทุนอีก 1,200 ลบ.ผุด 4 โครงการใหม่ ทั้งคอนโด-ทาวน์โฮม และคอมมูนิตี้ ตอบสนองลูกค้าทุกเซกเม้นท์ ชี้อุตสาหกรรมอสังหาฯ โคราชยังโตได้ต่อเนื่อง จากปัจจัยบวกเมกกะโปรเจคต์ของรัฐบาลและผลจากการก้าวสู่AEC ตั้งเป้ากวาดยอดขายให้ได้ 1,250 ลบ.

เมื่อเร็ว ๆ นี้ ผู้บริหารบริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของ จ.นครราชสีมาและภาคอีสาน เจ้าของโครงการหมู่บ้านจัดสรรระดับพรีเมี่ยมและคอนโดหรูกลางเมืองบนทำเลทองที่ดินผืนใหญ่สุดท้ายกลางเมืองโคราช เนื้อที่กว่า 250 ไร่ ริม ถ.มิตรภาพ ใกล้ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ นำโดยนายไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการ นายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการผู้จัดการ และนายวีรพล จงเจริญใจ กรรมการบริหาร และสถาปนิก บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ร่วมกันแถลงความสำเร็จผลการดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และเปิดแผนการดำเนินงานในปี 2558 แก่คณะผู้แทนธนาคารชั้นนำของไทย เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ลูกค้า

คลังคาซ่ากางแผนลงทุน 58-02

 

นายไพจิตร มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด เปิดเผยว่า ผลการดำเนินธุรกิจในปี 2557 ที่ผ่านมา บริษัท ฯ ประสบความสำเร็จสูงเกินกว่าแผนการดำเนินงานที่ตั้งไว้ โดยบริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายได้สูงถึง 1,087 ล้านบาท จากเป้าหมายที่วางไว้ 1,029 ล้านบาท เพิ่มขึ้นประมาณ 5% แบ่งเป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรร นีโอพาร์ค (Neo Park) 39.73 ล้านบาท , เดอะเวนิส พาร์ค (The Venice Park) จำนวน 476.57 ล้านบาท ,โมเดิร์น ลิ้งค์ (Modern Link) 245.35 ล้านบาท , ซิตี้ลิงค์ คอนโด (City Link Condo ) 326.34 ล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่สวนกระแสธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยรวดของประเทศที่หลายฝ่ายมองว่าซบเซา ทั้งนี้ในปี 2557 มียอดการโอนกรรมสิทธิ์ รวมจำนวน 415.47 ล้านบาท แบ่งเป็น เดอะเวนิส พาร์ค 194.47 ล้านบาท โมเดิร์น ลิ้งค์ 87.78 ล้านบาท ซิตี้ลิงค์ คอนโด 84.05 ล้านบาท และ โครงการนีโอปาร์ค จำนวน 50.17 ล้านบาทสิ่งที่น่าสนใจคือ ลูกค้าใช้เงินสดในการซื้อบ้านเพิ่มสูงขึ้นจากปี 2556 จาก 20.80% เป็น 33.74% หรือประมาณ 146 ล้านบาท เนื่องจากเงื่อนไขต่างๆ ของสถาบันการเงินจึงทำให้ลูกค้าตัดสินใจซ้อเงินสดแทนการกู้เงินจากสถาบันการเงิน

คลังคาซ่ากางแผนลงทุน 58-2

 

ด้านนายสุดที่รัก พันธ์สายเชื้อ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัทคลังคาซ่า จำกัด เปิดเผยแผนการลงทุนในปี 2558 ว่า “คลังคาซ่า”ได้วางแผนการดำเนินธุรกิจ ด้วยการรุกพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อตอบสนองทุกความต้องการที่อยู่อาศัย ครอบคลุมทุกกลุ่มลูกค้า รวมทั้งขยายการพัฒนาโครงการสำหรับรองรับความต้องการของกลุ่มลูกค้าในตลาด รวมถึงกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่เพิ่มมากขึ้น จากการที่ประเทศไทยจะก้าวเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) โดยในปี 2558 บริษัทฯเตรียมที่ จะเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ อีกประมาณ 4 โครงการ ทั้งแนวราบและแนวดิ่ง มูลค่าโครงการร่วมกว่า 1,200 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมใหม่ 4 แท่ง, Home Office ใหม่ 30 ยูนิต ใน ModernLink , อาคารพานิชย์ใหม่ ใน Venice Square และ Community ใหม่ในชื่อ “Urban Lifestyle” พร้อมตั้งเป้าหมายยอดขายรวมในปี 2558 ไว้ กว่า 1,250 ล้านบาท หรือ เพิ่มอีกประมาณ 15% และ ทั้งนี้บริษัท คาดว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ทั้งอาคารแนวราบ และแนวดิ่ง รวมจำนวน 1,272 ล้านบาท แบ่งเป็น ซิตี้ลิงค์ คอนโด 634 ล้านบาท จำนวน 326 ยูนิต, โมเดิร์น ลิ้งค์ 188 ล้านบาท รวม 45 ยูนิต และเดอะเวนิส พาร์ค 450 ล้านบาท รวม 83 ยูนิต

คลังคาซ่ากางแผนลงทุน 58-3คลังคาซ่ากางแผนลงทุน 58-4

อย่างไรก็ตามในปีนี้มีปัจจัยบวกสำหรับธุรกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ คือ ประเทศไทยจะก้าวเข้าสู่การเปิดประชาคมอาเซียน จะยิ่งทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวมากยิ่งขึ้น ซึ่งปัจจัยหลักต้องได้รับการสนับสนุนจากทางภาครัฐ ในเรื่องของการลงทุน Mega Project หรือแผนการกระตุ้นเศรษฐกิจ ที่จะทำให้เกิดการหมุนเวียน ของการใช้จ่าย และ การจ้างงาน ภาพรวมของอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 เชื่อว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มีแนวโน้มเติบโตร้อยละ 5-10 ทั้งนี้ต้องไม่มีปัญหาทางการเมืองเข้าเกี่ยวข้อง ซึ่งการลงทุนรถไฟความเร็วสูง ในเส้นทาง มุ่งสู่จังหวัดนครราชสีมา ในเส้นทางที่ 3 จะช่วยเอื้ออำนวย ให้สภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โคราชดีขึ้น นายสุดที่รัก กล่าวในตอนท้ายว่า จากความสำเร็จแบบก้าวกระโดดในการเดินหน้าชิงส่วนแบ่งตลาดจากคู่แข่งในหลาย ๆ เซกเมนต์ จนทำให้ กลุ่ม“คลังคาซ่า” เติบโตอย่างรวดเร็วในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา และเพื่อสนับสนุนการเจริญเติบโตของธุรกิจอย่างต่อเนื่องในปีนี้ “คลังคาซ่า” จะดำเนินธุรกิจภายใต้แนวทางการปรับตัวเพื่อต่อยอดความสำเร็จและสร้างความยั่งยืนให้กับธุรกิจในระยะยาวต่อไป

สามผู้บริหารคลังคาซ๋า วีรพล-ไพจิตร-สุดที่รัก