29 March 2024


ประกาศขายแล้ว! “โรงแรมราชพฤกษ์”โคราช SAM เคาะราคาประมูล ส.ค.นี้

Post on: May 30, 2016
เปิดอ่าน: 11,974 ครั้ง

ประกาศขายอย่างเป็นทางการแล้ว “โรงแรมราชพฤกษ์ แกรนด์โฮเทล ”  กลางเมืองโคราช เนื้อที่กว่า  4 ไร่ ขนาด  159 ห้อง มูลค่าราว 300 ล้านบาท หลัง “SAM” เข้ายึดกิจการเบ็ดเสร็จ 18 เม.ย.ที่ผ่านมา  เผยบอร์ดเตรียมเคาะราคาและเปิดประมูลเดือน ส.ค.นี้ ชี้ถือเป็นหนึ่งในทรัพย์สินโดดเด่นของ SAM ที่รอการขายกว่า 2 หมื่นล้าน

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb2

วันนี้ ( 30 พ.ค.59) ผู้สื่อข่าวรายงานความคืบหน้ากรณี บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM  ได้เข้ายึดกิจการโรงแรมราชพฤกษ์ แกรนโฮเทล  อ.เมือง จ.นครราชสีมา อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 18 เม.ย. 2559 จนนำไปสู่การประกาศปิดกิจการของตระกูล “พฤกษ์พนาเวศ” เจ้าของ ผู้ก่อตั้งและดำเนินกิจการโรงแรมมูลค่าราว 300 ล้านบาทแห่งนี้อยู่คู่เมืองโคราชมายาวนาน 20 ปีเต็ม นั้น

ล่าสุด บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.)หรือ SAM ได้นำ ป้ายประกาศขายมาติดไว้ที่บริเวณทางเข้า-ออก ด้านหน้าของโรงแรม ฝั่งถนนมิตรภาพ โดยระบุข้อความว่า “ ขาย เนื้อที่ 4-0-79.6 ไร่  รหัสทรัพย์ 3T0012” โทร. 02-686-1888   www.sam.or.th  ผู้ใดบุกรุกทำลายหรือทำให้เสียหายจะถูกดำเนินคดีทางกฎหมายจนถึงที่สุด”

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb1

ทั้งนี้ผู้สื่อข่าวได้โทรศัพท์สอบถามรายละเอียดตามหมายเลขที่แจ้งไว้ดังกล่าว  ได้รับคำตอบจากพนักงาน บสส. ว่า ขณะนี้บอร์ด บสส. กำลังอยู่ระหว่างการพิจารณาเคาะราคาประมูล และรายละเอียดเงื่อนไขต่าง ๆ ซึ่งจะออกมาพร้อมกัน โดยให้ผู้สนใจที่โทรศัพท์เข้าสอบถามได้แจ้งชื่อและหมายเลขโทรศัพท์ติดต่อกลับเอาไว้ก่อน หากบอร์ดพิจารณากำหนดรายละเอียดเงื่อนไขทั้งหมดออกมาและกำหนดวันเปิดประมูลราคาเรียบร้อยแล้ว จะโทรฯ แจ้งให้ทราบอีกครั้ง ซึ่งขณะนี้มีผู้สนใจแจ้งชื่อไว้แล้วจำนวนมาก

ด้าน นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.)หรือ SAM  ได้เปิดเผยกับสื่อมวลชนครั้งล่าสุดว่า  SAM เป็นองค์กรที่มีพันธกิจแก้ปัญหาหนี้ของระบบสถาบันการเงิน ,บริหารหนี้ด้อยคุณภาพ NPL และสินทรัพย์รอการขาย (NPA) ซึ่งปัจจุบัน สามารถบริหารหนี้ และนำเงินคืนแก่กองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน ปีละกว่า 10,000 ล้านบาท สามารถนำเงินส่งคืนกองทุนฟื้นฟูฯ รวมแล้วเกือบ 2 แสนล้านบาท จากทั้งหมด 4 แสนล้านบาท

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb3

ปัจจุบัน SAM มีมูลค่าหนี้ที่ต้องบริหารกว่า 3 แสนล้านบาท โดยเป็นสินทรัพย์รอการขายอยู่ประมาณ 20,000 ล้านบาท ซึ่งปีที่ผ่านมา สามารถขายออกไปได้กว่า 4,000 ล้านบาท ในปีนี้บริษัทตั้งเป้าขาย NPA จำนวน 4,000 ล้านบาท

ทั้งนี้ สินทรัพย์ที่รอการขาย หรือ NPA กว่า 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง มูลค่า 11,914 ล้านบาท ที่ดินเปล่า มูลค่า 9,175 ล้านบาท ห้องชุด มูลค่า 649 ล้านบาท และอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ มูลค่ากว่า 10 ล้านบาท ที่ผ่านมา บริษัทมีNPA ไหลเข้ามาจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี และลูกหนี้ตีทรัพย์ชำระหนี้ปีละประมาณ 4,000-5,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทยังซื้อหนี้เข้ามาบริหารอีกปีละประมาณ 1,000 ล้านบาท  แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb4

นายนิยต  กล่าวอีกว่า บริษัทมีแผนนำทรัพย์เด่นๆ จัดงานประมูลขาย 4 ครั้งในปีนี้ ได้แก่ ช่วงเดือนมิถุนายน สิงหาคม ตุลาคม และ พฤศจิกายน ซึ่งมีทั้งที่อยู่อาศัย สิ่งปลูกสร้าง ทรัพย์เพื่อการลงทุน โดยการประมูลทรัพย์ในเดือนมิถุนายนนี้ บริษัทได้คัดทรัพย์กว่า 200 รายการ มูลค่าประมาณ 3,000 ล้านบาท ออกประมูลโดยมีเป้ายอดขายประมาณ 2,000 ล้านบาท

สำหรับโรงแรมราชพฤกษ์ ขนาด 159 ห้อง กลางเมืองนครราชสีมา ที่ลูกหนี้ตีทรัพย์ชำระหนี้ และส่งมอบเมื่อเดือนที่ผ่านมา โดยจะนำออกมาประมูลในเดือน ส.ค.นี้

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb5

“ในช่วงนี้จะเห็นทรัพย์รายการใหญ่ๆ เข้ามาเยอะ เนื่องจากบางรายการคดีสิ้นสุด บางรายลูกหนี้ยื้อมานาน เมื่อไม่สามรถยื้อต่อไปได้ก็ยอมตีทรัพย์ชำระหนี้ บางแปลงมีนักลงทุนสนใจซื้อตั้งแต่อยู่ในช่วงบังคับคดีแต่ไม่สามารถซื้อได้ เพราะติดปัญหาหลายอย่าง ซึ่งเมื่อตกมาอยู่ที่เราก็พร้อมขายลูกค้าไม่ต้องกังวลต่อปัญหาเจ้าของเดิม”  นายนิยต กล่าวในตอนท้าย

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb6

สำหรับโรงแรมราชพฤกษ์ แกรนด์ โฮเทล  จดทะเบียนเมื่อวันที่ 16  ม.ค. 2527 ด้วยทุนจำนวน 250 ล้านบาท ตั้งอยู่เลขที่ 311 ถนนมิตรภาพ ต.ในเมือง อ.เมืองนครราชสีมา จ.นครราชสีมา ประกอบธุรกิจโรงแรมในนาม “ราชพฤกษ์ แกรนด์ โฮเทล”โดยมีคณะกรรมการประกอบด้วย 1.นายธีระ พฤกษ์พนาเวศ 2.นางนงลักษณ์ พฤกษ์พนาเวศ 3.นายพสิษฐ์ พฤกษ์พนาเวศ 4. นายประสิทธิ์ วัฒนาทรพิทักษ์ และ 5.นางสาวริญญาภัทร์ ศิริรัชธนานนท์ดำเนินธุรกิจในนามบริษัท ราชสีมานครทิพย์ จำกัด โดยเปิดให้บริการในเดือนเม.ย. 2539  และ ปิดกิจการลงอย่างเป็นทางการในวันที่ 18 เม.ย. 2559  รวม 20 ปี ก่อนที่ บสส. เข้ายึดกิจการ

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb8

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb9

แซมประกาศขาย รร ราชพฤกษ์โคราชแล้วweb7