by

ธุรกิจโรงแรมโคราชแข่งเดือด! ยักษ์ใหญ่ยกทัพบุกปักฐาน เถ้าแก่โรงแรมท้องถิ่นดิ้นหนีตายแห่ขายกิจการและเทงบฯ รีโนเวต นายกสมาคม รร.อีสานใต้แนะเร่งปรับตัวบริหารแบบมืออาชีพ ชี้อีก 3 ปีเข้าสู่โหมดเผาจริง ด้าน “โคราชโฮเทล” โรงแรมยุคจีไอ ทุ่มรีโนเวตครั้งใหญ่รอบ 40 ปี รับมือแข่งแรง ขณะทายาทธุรกิจเครื่องใช้ไฟฟ้าฉีกแนวผุด รร.สไตล์โคโรเนียล

โรงแรมแคนทารี โคราช ถ.มิตรภาพ เทศบาลนครนครราชสีมา

วันนี้ (8 ส.ค.) นายประสาน ไทยแท้ นายกสมาคมโรงแรมไทยภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนล่าง และผู้จัดการทั่วไป โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส โคราช เปิดเผยว่า ธุรกิจโรงแรมในพื้นที่อีสานตอนล่างช่วง 6 เดือนที่ผ่านมาของปีนี้ยอมรับว่าค่อนข้างเงียบเหงา ผลประกอบการไม่ดีเท่าที่ควรเนื่องจากเป็นช่วงโลว์ซีซันของภาคอีสาน คือหน้าร้อนและแล้ง นักท่องเที่ยวเข้ามาเยือนน้อย ประกอบกับสภาวะเศรษฐกิจโดยรวมที่ยังตกต่ำด้วย

อย่างไรก็ตาม การท่องเที่ยวจะบูมเฉพาะบางจุดบางจังหวัดที่มีการประชุมสัมมนาขนาดใหญ่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง และมีแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นแม่เหล็กสำคัญในการดึงดูดนักท่องเที่ยวเข้ามาเยือน เช่น จ.นครราชสีมา มีจุดขายหลัก คือ อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ อ.ปากช่อง, ปราสาทหินพิมาย อ.พิมาย และ เครื่องปั้นดินเผาด่านเกวียน อ.โชคชัย ซึ่งมีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้ามาเป็นจำนวนมากและต่อเนื่อง

นายประสานกล่าวถึงสถานการณ์ธุรกิจโรงแรม จ.นครราชสีมา ว่าต้องยอมรับว่าธุรกิจโรงแรมและห้องพัก ใน จ.นครราชสีมา มีการแข่งขันกันค่อนข้างสูง โดยเฉพาะในเขตตัวเมืองโคราชนั้นมีอัตราการเพิ่มขึ้นสูงมาก โดยภายในปีนี้จะมีการเปิดตัวของโรงแรมขนาดใหญ่ในเครือเคป แอนด์ แคนทารี โฮเทลส์ คือ โรงแรมแคนทารี โคราช ถ.มิตรภาพ เทศบาลนครนครราชสีมา ขนาด 225 ห้อง มูลค่าลงทุนกว่า 900 ล้านบาท ซึ่งตามแผนจะเปิดในไตรมาส 4 นี้ นอกจากนี้ยังมีโรงแรมขนาดกลางและเล็กเกิดขึ้นอีกหลายแห่งทำให้มีการแข่งขันกันสูงมาก

ขณะเดียวกัน ในส่วนโรงแรมรายเดิมซึ่งเป็นกิจการเก่าแก่ของนักธุรกิจโคราช ได้มีการเคลื่อนไหวประกาศขายกิจการจำนวนหลายแห่งเพื่อเอาตัวรอด เช่น โรงแรม ดิแอร์พอร์ต ถ.เดชอุดม เทศบาลนครนครราชสีมา ที่ขายกิจการให้นักธุรกิจกรุงเทพฯ ไปแล้วเมื่อต้นปีที่ผ่านมา ราคาประมาณ 90 ล้านบาท, โรงแรมออร์คิด ถ.ทางหลวงหมายเลข 304 อ.เมืองนครราชสีมา อยู่ระหว่างประกาศขายกิจการ, โรงแรมเจ้าพระยาอินทร์ ถ.จอมสุรางค์ยาตร์ เทศบาลนครนครราชสีมา ที่ประกาศขายไปก่อนหน้านี้ล่าสุดมีนักธุรกิจเจ้าของโรงแรมชื่อดัง อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา เข้ามาซื้อกิจการด้วยราคากว่า 225 ล้านบาท

และโรงแรมราชพฤกษ์แกรนด์ โฮเทล ถ.มิตรภาพ เทศบาลนครนคราชสีมา ล่าสุดได้เจ้าของรายใหม่แล้ว หลังจาก บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท (SAM) จำกัด เข้ายึดกิจการอย่างเป็นทางการ 18 เม.ย. 2559 และเปิดประมูลขายไปเมื่อวันที่ 5 ส.ค.ที่ผ่านมา ในราคาเริ่มต้นที่ 255 ล้านบาท

ขณะที่โรงแรมที่เปิดกิจการอยู่ต่างต้องปรับตัวกันครั้งใหญ่ โดยได้ดำเนินการรีโนเวตกันหลายแห่ง เช่น โรงแรมดุสิตปริ๊นเซส โคราช ถ.สุรนารายณ์ ในช่วง 2 ปีนี้ได้ลงทุนทยอยรีโนเวตไปเกือบทั้งหมดทุกส่วนแล้ว รวมถึง โรงแรมโคราชโฮเต็ล ถ.อัษฎางค์ เทศบาลนครนครราชสีมา ที่กำลังดำเนินการปรับปรุงครั้งใหญ่เช่นกัน

สิ่งที่กล่าวมาข้างคือผลกระทบที่เกิดขึ้นจากการแข่งขันกันสูงในธุรกิจโรงแรมเมืองโคราช คาดว่าภายใน 3-4 ปีนี้จะมีโรงแรมใหม่ผุดขึ้นอีกหลายแห่ง ใน จ.นครราชสีมา โดยเป็นกลุ่มทุนใหญ่จากส่วนกลางที่มีเป้าหมายในการทุ่มเม็ดเงินทุนก้อนใหญ่ เช่น โรงแรมของ ห้างเทอร์มินอล 21 โคราช และโรงแรมของกลุ่มห้างเซ็นทรัลพลาซา มีแผนสร้างโรงแรมไม่น้อยกว่า 600 ห้อง นอกจากนี้ยังมีกลุ่มทุนของซีพี แลนด์ กำลังขยายฐานออกสู่ต่างจังหวัดโดยเฉพาะจังหวัดใหญ่กับแผนสร้างโรงแรมระดับค่าบริการ 600-700 บาท /คืน กระจายอยู่ใกล้ตามสถานีบริการน้ำมัน

“ความเคลื่อนไหวในวันนี้เป็นการส่งสัญญาณการแข่งขันที่จะทวีความรุนแรงขึ้น คาดว่าอีก 3 ปีข้างหน้าธุรกิจโรงแรมโคราชจะเข้าสู่โหมดการแข่งขันดุเดือดอย่างแท้จริง หากใครไม่ใช่มืออาชีพของจริงและยังคงบริหารธุรกิจแบบเดิมจะลำบากอยู่ได้ยาก เพราะลูกค้ามีทางเลือกมากขึ้น ฉะนั้นวันนี้ผู้ประกอบการโรงแรมเองต้องเรียนรู้และเร่งปรับตัวเองเพื่อรับมือกับการแข่งขันที่รุนแรงในอนาคตอันใกล้ให้ได้” นายประสานกล่าว

ด้านนายเศรษฐวรรณ สุวรรณแพง ผู้จัดการทั่วไปโรงแรมโคราชโฮเต็ล กล่าวว่า โคราชโฮเต็ลเป็นโรงแรมเก่าแก่ของโคราชเปิดให้บริการมาตั้งยุคทหารจีไอ นานกว่า 40 ปีแล้ว ดังนั้นเพื่อรับมือกับการแข่งขันที่จะเกิดขึ้น ทางโรงแรมจึงดำเนินรีโนเวตห้องพัก ห้องประชุมสัมมนา และล็อบบี้ ครั้งใหญ่ในรอบ 40 ปี โดยใช้งบประมาณกว่า 60 ล้านบาท เริ่มดำเนินการจากการปรับปรุงห้องพักกว่า 140 ห้องเมื่อปีที่ผ่านมา และ ห้องประชุมสัมมนาได้ดำเนินการเสร็จแล้วเช่นกัน

ส่วนปีนี้กำลังปรับปรุงล็อบบี้และส่วนด้านหน้าโรงแรม ซึ่งเป็นการเปลี่ยนโฉมหน้าโรงแรมโคราชโฮเต็ลให้โมเดิร์นหรือทันสมัย โอ่อ่า หรูหรามากขึ้น คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งหมดในต้นปีหน้า จากนั้นจะมีการปรับปรุงสถานที่จอดรถเพื่อให้สะดวกสบายมากขึ้น

“การรีโนเวตครั้งนี้ถือเป็นปรับตัวครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 40 ปีของโรงแรมโคราชโฮเต็ล เพื่อรองรับการแข่งขัน ประกอบกับการก้าวเข้าสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน การบริหารงานต้องเป็นมืออาชีพมากขึ้นซึ่งโรงแรมเรามีจุดเด่นใน เรื่องที่ตั้งอยู่ใจกลางเมืองโคราช มีที่จอดรถมากกว่า 200 คัน สามารถเข้าออกได้หลายทาง ราคาห้องพักไม่แพงแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันไม่แตกต่าง โรงแรมระดับ 5 ดาว และหลังการปรับปรุงครั้งนี้แล้วเสร็จ จะเป็นรูปโฉมใหม่ที่ไม่เคยปรากฏมาก่อน” นายเศรษฐวรรณกล่าว

ขณะที่ น.ส.ธิรินทร์ภา จงเจริญใจ กรรมการผู้จัดการโรงแรม โครานารี่ คอร์ทยาร์ด บูทีค โฮเทล ทายาทนักธุรกิจ เจ้าของ “ใต้ฟ้าซิตี้” กิจการจำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้าท้องถิ่นรายใหญ่ชื่อดังของ จ.นครราชสีมา ที่ฉีกแนวมาทำธุรกิจโรงแรม กล่าวว่า โครานารี่เป็นโรงแรมน้องใหม่ระดับ 4 ดาว ตั้งอยู่ถนนมิตรภาพ ซอย 8 อ.เมือง จ.นครราชสีมา ตรงข้ามโรงเรียนโคราชพิทยาคม ลงทุนก่อสร้างกว่า 150 ล้านบาท มีห้องพักจำนวน 101 ห้อง บนพื้นที่ 5 ไร่ เปิดดำเนินการมาตั้งแต่เดือน ก.ย. 2558 เน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี

โครานารี่ คอร์ทยาร์ด บูทีค โฮเทล มีจุดเด่นเรื่องบรรยากาศที่เป็นธรรมชาติ อยู่ใกล้ใจกลางเมืองโคราช มีความเป็นส่วนตัว ตกแต่งสไตล์โคโรเนียล แตกต่างไม่เหมือนใคร เงียบสงบ ปลอดภัย และเน้นการให้บริการประทับใจ

“การฉีกแนวมาทำธุรกิจที่แตกต่างจากครอบครัว เพราะเป็นเรื่องที่ท้าทาย ซึ่งในความเป็นจริงแล้วถือว่าเป็นงานด้านบริการเหมือนกับธุรกิจดั้งเดิมของครอบครัว ที่สำคัญคือเป็นธุรกิจที่เรารัก เราใส่ใจเชื่อว่าเป็นเรื่องที่ไม่ยาก แม้จะมีการแข่งขันที่รุนแรงก็ตาม” น.ส.ธิรินทร์ภา กล่าวในตอนท้าย