อสังหาริมทรัพย์

  บ้านอยู่สบายมอบโปรสุดพิเศษ…ก่อนปิดโครงการ ULTIMA ทั้งลดทั้งแถม 5 ยูนิตสุดท้าย  ของแถมสูงสุด 5 แสนบาท นายนำโชค  วัฒนสินศักดิ์  กรรมการบริหารบริษัท โชควิวัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด เจ้าของ ‘‘โครงการบ้านอยู่สบาย’’  เปิดเผยว่า ทางโครงการฯ ได้จัดโปรโมชั่นสุดพิเศษให้กับลูกค้าก่อนปิดโครงการ ทั้งลดทั้งแถม 5 ยูนิต สุดท้ายกับแบบบ้าน ANDEST บ้านเดี่ยว 2 ชั้น …

  บริษัท โชควิวัฒน์ พร็อพเพอร์ตี้ จํากัด ในนามโครงการบ้านอยู่สบาย ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำจังหวัดนครราชสีมา ได้เปิดตัวบ้านโมเดิร์นที่มาพร้อมเอกลักษณ์เพดานสูงถึง 5 เมตร ยอดขายบ้านทะลุไปแล้ว 300 หลังภายใน 1 ปี หลังจากที่ได้เปิดตัวแบบบ้านโมเดิร์นเพดานสูง 5 เมตร ที่มาพร้อมพื้นที่ใช้สอย 187 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ เพื่อตอบสนองความต้องการกลุ่มลูกค้าที่อยากได้บ้านโปร่ง …

  อสังหาริมทรัพย์โคราชยังแข่งเดือดส่งท้ายปี   “อยู่สบาย” ประสบความสำเร็จ 20 โครงการกว่า 4,000 ยูนิต รวมมูลโครงการกว่า 10,000 ล้านสยายปีกบุกทำเลอีกฝั่งของเมืองโคราชบนพื้นที่กว่า 1,000 ไร่สร้างเมืองใหม่ ขณะที่ “คลังคาซ่า” ยักษ์อสังหาเมืองย่าโม ลุยธุรกิจให้เช่าต่อเนื่องดึงพันธมิตรร่วมสร้าง New CBD ที่สมบูรณ์แบบ คาดปีหน้าสดใส เลือกตั้งและการท่องเที่ยวส่งผลตลาดคึกคักคนกล้าออกมาใช้เงิน ขณะที่กระแสใช้เงินสดซื้ออสังหาฯ ยังเติบโต หลังรัฐสร้างเงื่อนไขปล่อยสินเชื่อยาก นายวิวัฒน์  วัฒนสินศักดิ์  ประธานกรรมการบริษัทโชควิวัฒน์พร็อพเพอตี้ …

  โคราชเปิดงาน “มหกรรมบ้าน คอนโดและสินเชื่อโคราช” จัดเต็มส่งท้ายปี 62  โครงการบ้านกระหน่ำจัดแคมเปญดึงลูกค้า ด้าน ซิติ้ลิ้งค์ คอนโดหรู ไม่น้อยหน้า อัดโปรฯ แรง STUDIO FLASH SALE สตูราคาเดียว 1.49 ลบ แถมอข้าอยู่ฟรีไม่มี คชจ.รวมกว่า 2.5 แสบาท   ที่บริเวณชั้น1แกรนด์ฮอลล์ ห้างสรรพสินคเดอะมอลล์ นครราชสีมา นายวิเชียร …

  “คลังคาซ่า” ยักษ์ใหญ่อสังหาฯโคราช เดินหน้าลุยบิ๊กโปรเจกต์มิกส์ยูส คอมเมอร์เชียล พัฒนาที่ดินใจกลางเมืองผืนสุดท้ายเฟส 2 ภายใต้ชื่อโครงการ “เดอะลิงค์ 88” มูลค่ากว่า 8.8 พันล้าน เผยมุ่งพัฒนาให้เป็น Infinite Living & Smart City สมบูรณ์แบบที่สุด ตอบสนองไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่อย่างแท้จริง พร้อมเปิดรับพันธมิตรเข้าร่วมลงทุนทุกรูปแบบ เตรียมนำนักลงทุนดูพื้นที่จริงเดือน ต.ค. ก่อนบุกกรุงชวนนักลงทุนร่วมสร้างเมืองใหม่ปลายปีนี้ นายไพจิตร  มานะศิลป์ กรรมการผู้จัดการบริษัท …

  “ซิตี้ลิ้งค์” อัดโปรโมชั่นสุดแรงส่งท้ายปีในงานมหกรรมบ้านโคราชครั้งที่ 21  จัดเต็ม 3 ฟรีสุดคุ้มให้ลูกค้า รับคืนสูงสุดมูลค่ากว่า 1.5 แสนบาทพร้อมเดินหน้าต่อเฟส 2 สร้างคอนโดหรูขนาดบิ๊กไซต์รวมกว่า 500 ยูนิต ดึงพันธมิตรทางธุรกิจร่วมสร้าง New CBDนายไพจิตร  มานะศิลป์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ จ.นครราชสีมาและภาคอีสาน เจ้าของโครงการ City Link Condo คอนโดหรูกลางเมืองโคราช เปิดเผยว่า …

  “คลังคาซ่า” ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่มูลค่าโครงการกว่า 10,000 ล้านบาท เดินเครื่องเต็มสูบ “ซิตี้ลิ้งค์ คอนโด” เปิดเฟส 2 สร้างคอนโดหรูขนาดใหญ่ 500 ยูนิต บนทำเลทองกลางใจเมือง ตอกย้ำการก้าวขึ้นเป็น New CBD แห่งใหม่เมืองโคราช ขณะที่  “สิงค์โปร์แองโกลด์”  โรงเรียนนานาชาติ เสร็จสมบูรณ์พร้อมเปิดการเรียนการสอนแล้ว นายไพจิตร  มานะศิลป์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด …

  เปิดตัวคอนโดสูงสุดแห่งแรกในโคราช!  “พลัส คอนโด” ทุนใหญ่จากเมืองกรุง ผุดคอนโด 30 ชั้นกว่า 800 ยูนิตกลางเมืองโคราช มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท  ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่ทันสมัยของคนยุคใหม่ ชี้โคราชมีศักยภาพสูง เหมาะแก่การลงทุนยอมรับแข่งขังสูง เมื่อเร็ว ๆ นี้ ที่โรงแรมแคนทารี่โคราช อ.เมือง จ.นครราชสีมา  นายนิมุต  โมนฤมิตร ประธานบริหาร พร้อมด้วย นายวุธิพรรษ์ กังสนันท์ …

  อสังหาฯ โคราชยังซึม แนวดิ่งอืดขณะที่ตลาดแข่งขันรุนแรงชี้กลุ่มลูกค้าซื้อเพื่อลงทุนโตขึ้น  “คลังคาซ่า” ยักษ์อสังหาฯ โคราช เดินหน้าผุดคอนโดขนาดใหญ่ 500 ยูนิตบนทำเลทอง มุ่งพัฒนาศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่เมืองโคราช ล่าสุดได้โรงพยาบาลใหญ่มาร่วมสร้างความสมบูรณ์ ขณะที่ตลาดแนวราบยังไปได้ต่อเนื่อง  “ดิไอคอน” อัดโปรโมชั่น ซื้อบ้านแถมรถ กระตุ้นยอดขาย ชี้กำลังซื้อชาวโคราชตลาดใหญ่ราคาบ้านไม่เกิน 2 ล้าน เตรียมผุดโครงการตอบสนอง คาดหลังเลือกตั้งสดใสแน่ นายไพจิตร  มานะศิลป์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด …

  “คลังคาซ่า” ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่โคราชและภาคอีสาน เดินหน้าเนรมิต New CBD แห่งใหม่เมืองโคราชสมบูรณ์แบบ หวังเป็นศูนย์กลางธุรกิจการค้า-การศึกษาและสุขภาพ ภายใต้โครงการซิตี้ลิ้งค์หมื่นล้าน ล่าสุดผุดคอนโดฯ เพิ่มเป็น 10 แท่ง กว่า 900 ยูนิต เผยลุยพัฒนาเฟส 2 พื้นที่ทำเลทองที่เหลืออีกว่า 100 ไร่ จ่อขึ้นคอนโด บิ๊กไซต์ 2 แท่ง พร้อมเซ็นสัญญาสร้างโรงแรมบิสเนสโฮเทล มูลค่ากว่า  200 …

  “แสนสิริ” พับเก็บโครงการ “เดอะเบสไฮท์โคราช” โดยสิ้นเชิง ขึ้นป้ายประกาศขายแบบขาดทุน โอ่แนวราบไปได้สวย ด้าน นายกสมาคมอสังหาฯ ชี้ไตรมาส 2-3 โคราชโต  แนวราบยังไปได้สวย ขณะที่แนวดิ่งโครงการขนาดเล็กยังมีตลาดเล่นหลังรายใหญ่ถอนตัวทำตลาดมีความสมดุลย์ นายวีรพล  จงเจริญใจ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดนครราชสีมา  เปิดเผยถึงภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดนครราชสีมาว่า ในช่วงไตรมาสแรกที่ผ่านมาอาจจะมียอดขายที่ไม่เติบโตมากนัก แต่หากมองภาพรวมด้านเศรษฐกิจของจังหวัดนครราชสีมาที่ยังคงมีการลงทุนของกลุ่มค้าปลีกขนาดใหญ่ และเมกกะโปรเจคต์ของรัฐบาล ส่งผลให้จังหวัดนครราชสีมา ยังมีการเคลื่อนไหวเม็ดเงินลงทุนมากกว่าจังหวัดอื่น ๆ ในภูมิภาคหรือหากจะได้รับผลกระทบก็ค่อนข้างน้อยมาก  แต่คาดว่าในไตรมาสที่ 2-3 ของปีนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตมากขึ้นประมาณร้อยละ …

  “คลังคาซ่า” ผู้ประกอบการอสังหาฯ รายใหญ่โคราชและอีสาน ลุยเปิดเฟส 2 โครงการซิตี้ลิ้งค์ อีก 70 ไร่ หลังเฟส 1 สำเร็จเกินคาด เผยจ่อผุดคอนโดฯบิ๊กไซต์อีก 2 แท่งกว่า 500 ยูนิต เล็งดังพันธมิตรฯลงทุนรพ.ขนาดใหญ่ 400 ล้าน หลังร.ร.นานาชาติ 400 ล้านเร่งก่อสร้างเต็มสูบ เพื่อเดินหน้าสร้างศูนย์กลางธุรกิจการค้า-การศึกษาและสุขภาพแห่งใหม่ของเมืองโคราช  ชี้ธุรกิจอสังหาฯเมืองย่ายังแข่งดุ ขณะแบงค์เข้มปล่อยสินเชื่อ ทำยอดขายชะลอตัว …

อสังหาฯ โคราชเตรียมผุดโครงการใหม่รับปีวอก หลังปิดยอดขายปี 58 ได้สวย  “คลังคาซ่า” ยักษ์อสังหาฯ เผยยอดขาย-ยอดโอนทุกโครงการพุ่งพรวด 200-500%รับมาตรการกระตุ้นอสังหาฯของรัฐบาล    ปลายปีปิดยอดขายตามเป้า 700 ล้าน พร้อมก่อสร้างคอนโดอีก 3 แท่ง  ชี้ตลาดอสังหาฯโคราชโตต่อเนื่องและแข่งเดือดทั้งแนวราบแนวดิ่ง ขณะที่ ธารามันตรา หนุนต่อมาตรการ เตรียมเปิดขายอีก 2 โครงการ นายไพจิตร มานะศิลป์  กรรมการผู้จัดการ บริษัท คลังคาซ่า จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ของ …

“คลังคาซ่า“ ได้ฤกษ์ดี ปลูกโพธิ์พุทธคยา ต้นไม้ศักดิ์สิทธิ์เพื่อความเป็นสิริมงคล เมื่อเร็ว ๆ นี้ นายวิเชียร จันทรโณทัย ผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา เป็นประธานฝ่ายฆราวาส ทำพิธีปลูกต้นโพธิ์ พุทธคยา ต้นไม้ศักดิ์สิทธิ์ภายในโครงการซิตี้ลิงค์คอนโด ( City  Link Condo) ริมถนนมิตรภาพ อ.เมือง จ.นครราชสีมา  โดยมีผู้บริหารของ บริษัทคลังคาซ่า จำกัด นำโดย นายจีระศักดิ์ พันธุ์สายเชื้อ,นายสุดที่รัก พันธุ์สายเชื้อ,นายไพจิตร …

โคราชจัดแข่งขันเขยฝรั่งกินผัดหมี่โคราช ในงานมหกรรมบ้าน คอนโด และสินเชื่อโคราช ครั้งที่ 15ระหว่างวันที่ 22-28 ต.ค. นี้คาดมียอดเงินสะพัด กว่า 500 ล้านบาท วันนี้ (23 ก.ค.) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในพิธีเปิดงานมหกรรมบ้าน คอนโด และสินเชื่อโคราชครั้งที่ 15  ที่ห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ นครราชสีมา โดยนายวิเชียร จันทรโณทัย ผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา เป็นประธานเปิดงาน ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 22-28 …

  “คลังคาซ่า” ยักษ์อสังหาฯ อีสานยอดขายโตสวนกระแสเศรษฐกิจซบ เผยลูกค้าใช้เงินสดซื้อบ้านเพิ่มขึ้น กว่าร้อยละ 30 ของยอดขาย พร้อมเดินหน้าทุ่มทุนอีก 1,200 ลบ.ผุด 4 โครงการใหม่ ทั้งคอนโด-ทาวน์โฮม และคอมมูนิตี้ ตอบสนองลูกค้าทุกเซกเม้นท์ ชี้อุตสาหกรรมอสังหาฯ โคราชยังโตได้ต่อเนื่อง จากปัจจัยบวกเมกกะโปรเจคต์ของรัฐบาลและผลจากการก้าวสู่AEC ตั้งเป้ากวาดยอดขายให้ได้ 1,250 ลบ. เมื่อเร็ว ๆ นี้ ผู้บริหารบริษัท คลังคาซ่า จำกัด …

  ความคืบหน้าการผลักดันร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง นาย สมหมาย ภาษี รมว.คลัง เปิดเผยว่า จะเสนอร่างกฎหมายดังกล่าวเข้าสู่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ด้านเศรษฐกิจในวันที่ 18 มีนาคม หากได้รับความเห็นชอบน่าจะเสนอ ครม.ได้ในวันที่ 24 มีนาคม ซึ่งในเรื่องการยกเว้นภาษีสำหรับบ้านไม่เกิน 1.5 ล้านบาทนั้น ล่าสุดมีแนวคิดจะเพิ่มราคาบ้านให้กับคนในกรุงเทพฯและปริมณฑลเป็น 2-2.5 ล้านบาทจะได้รับการยกเว้นภาษี เพื่อให้เหมาะสมกับสภาพความเป็นจริง เพราะราคาบ้าน 1.5 ล้านบาทอาจไม่เพียงพอสำหรับประชาชนที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯและปริมณฑล ส่วนบ้านที่เกินกว่า …

  เมื่อวันที่ 9 มี.ค. 58 นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ยืนยันว่าจะเสนอร่างพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เข้าสู่การพิจารณาของคณะรัฐมนตรีภายในเดือนมีนาคมนี้ โดยอัตราการจัดเก็บภาษีที่จะประกาศออกมา จะเป็นอัตราที่ต่ำกว่าเพดานที่กฎหมายกำหนด โดยที่ดินเพื่อการเกษตรเก็บที่ร้อยละ 0.05 // บ้านที่อยู่อาศัยอยู่ที่ร้อยละ 0.1 และที่ดินเชิงพาณิชย์และรกร้างว่างเปล่าร้อยละ 0.2 จากอัตราเพดานตามกฎหมาย กำหนดให้ ที่ดินที่ใช้เพื่อเกษตรกรรม จัดเก็บในอัตราสูงสุดไม่เกินร้อยละ 0.25 ของมูลค่าราคาประเมินหักค่าเสื่อม , ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเพื่อการอยู่อาศัย จัดเก็บสูงสุดไม่เกินร้อยละ 0.5 …

  เมื่อวันที่ 8 มีนาคม แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยถึงแนวทางการลดหย่อนภาษีในร่างกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างว่า การพิจารณาแนวทางการลดหย่อนภาษีนี้ จะอยู่บนหลักการที่ว่าจะไม่มีการกำหนดอัตราพิเศษหรือปรับลดอัตราภาษี และจะไม่ปรับลดการคำนวณจากราคาประเมิน แต่จะใช้วิธีการลดหย่อนจากภาระภาษีหลังการคำนวณแล้ว โดยจะกำหนดเป็นวงเงินที่ผู้เสียภาษีจะไม่มีภาระภาษีเกินกว่านั้น แหล่งข่าวกล่าวว่า กระทรวงการคลังอยู่ระหว่างพิจารณาแนวทางการลดหย่อนสำหรับที่ดินเชิงเกษตรกรรมและที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย โดยที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยจะลดหย่อนให้สำหรับที่อยู่อาศัยประเภทที่เป็นมรดกตกทอดมาตั้งแต่ดั้งเดิม ซึ่งต้องพิสูจน์ทางสายเลือดได้ และอยู่มาก่อนที่กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะมีผลบังคับใช้ โดยจะกำหนดเป็นวงเงินที่จะต้องเสียภาษีว่าไม่ควรเสียเกินจำนวนเท่าใด เบื้องต้นหารือกันว่าสำหรับภาษีที่อยู่อาศัยโดยรวมที่จะต้องเสียนี้ จะอยู่ในหลักร้อยบาทหรือหลักพันบาทต่อปีเท่านั้น “สมมุติว่ามีบ้านหลังหนึ่ง พื้นที่ 1 ไร่ อยู่ในซอยสุขุมวิท 24 ในอดีตซื้อมาราคาตารางวาละ 5 สลึง …

  เมื่อวันที่ 5 มี.ค. ม.ร.ว.ปรีดิยาธร เทวกุล รองนายกรัฐมนตรี กล่าวว่า ภาษีที่ดินและ ที่อยู่อาศัยซึ่งขณะนี้นายสมหมาย ภาษี รมว.คลัง พิจารณาอัตราที่จะจัดเก็บและได้ปรับลดลงมาครึ่งหนึ่งจากอัตราที่เสนอมาตั้งแต่แรก และนอกจากอัตราภาษีที่จะประกาศจะลดลง การจัดเก็บจริงก็จะผ่อนผันลงจากที่ประกาศเพดานสูงสุด ทั้งนี้ คาดว่าจะเสนอให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) รับทราบได้ในอีก 2 สัปดาห์ข้างหน้า “เมื่อที่ประชุม ครม.เห็นชอบและส่งให้สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) พิจารณาแล้ว กฎหมายนี้จะยังไม่มีผลบังคับใช้ทันที แต่จะมีระยะเวลาเว้นการใช้กฎหมายประมาณ 2 ปี เพื่อให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศเป็นรายแปลง” รองนายกฯ …

  ‘กรวิกา กอวรกุล’ ผู้บริหารรุ่นใหม่วงการอสังหาฯ น่าจับตามอง สาวน้อยหน้าใส เรียบร้อย ความสามารถดี “กรวิกา กอวรกุล” หรือ “บีเบลล์” ลูกสาวคนโตของตระกูล กอวรกุล ปัจจุบันดำรงตำแหน่ง รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท อินฟินิท เรียลเอสเตท จำกัด เข้ามาเริ่มรับไม้ต่อบริหารธุรกิจจาก คุณพ่อ สุรพล กอวรกุล ได้ 2 ปีกว่า ๆ …

  ปีใหม่แล้ว รีดีไซน์ชีวิตกันใหม่สักรอบดีไหมคะ สำหรับคนที่อาจจะกำลังมองหาลู่ทางลงทุนอะไรสักอย่าง ว่ากันว่ามีอยู่ 4-5 อย่างที่นิยมกัน อันนี้จำมาจากวงการเซเลบ เริ่มนับหนึ่งก็ต้องหุ้น ทองคำ นาฬิกา ภาพวาด… แน่นอนว่าต้องมีอสังหาริมทรัพย์รวมอยู่ด้วย คำถามคือเทคนิคการซื้ออสังหาฯเพื่อการลงทุนต้องมีอะไรบ้าง วันนี้จะแนะนำสัก 3-4 เทคนิคก็แล้วกัน อันดับแรกเลยคือ ต้องชั่งใจระหว่างจะซื้อแนวราบหรือแนวสูง แนวราบก็ได้แก่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์หรือตึกแถว ส่วนแนวสูงก็มีอยู่ประเภทเดียวคือคอนโดมิเนียม ในเชิงสถิติของตลาดปล่อยเช่า ฟันธงได้เลยว่า “สภาพคล่อง” หรือความสามารถในการหาผู้เช่านั้น …

  คำถามตั้งแต่ต้นปีของวงการอสังหาริมทรัพย์ ปีนี้บริษัทบิ๊ก ๆ ในตลาดหลักทรัพย์ฯจะทำผลประกอบการได้ดีแค่ไหน หลังจากเจอปัจจัยลบกระหน่ำต่อเนื่องต้องชะลอเปิดโครงการ ก่อนหน้านี้ “เทิดศักดิ์ ทวีธีระธรรม” ผู้ช่วยกรรมการผู้อำนวยการ บมจ.หลักทรัพย์เอเซียพลัส ที่มอนิเตอร์ผลประกอบการและสถานะ 15 บริษัทอสังหาฯมาต่อเนื่อง อาทิ บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท บมจ.แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ บมจ.แสนสิริ ฯลฯ มาตลอด ได้ฉายภาพผลงาน 15 บริษัท ช่วง 9 เดือนแรกที่ผ่านมา …